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‘6·17 대책’ 무색… 서울 아파트값·전셋값 더 올랐다

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입력 :ㅣ 수정 : 2020-07-09 18:28 부동산 섹션 목록 확대 축소 인쇄

상승폭 0.11%… 7개월여 만에 가장 높아
송파구 0.18%↑… 전세가격 54주째 상승

9일 서울 송파구 한 상가의 공인중개사 사무소에 매물 공고가 빼곡하게 붙어 있다. 정부의 6·17 부동산 대책이 무색하게도 이날 발표된 서울 아파트값 상승률은 지난해 12·16 부동산 대책 발표 이후 7개월여 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 박윤슬 기자 seul@seoul.co.kr
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▲ 9일 서울 송파구 한 상가의 공인중개사 사무소에 매물 공고가 빼곡하게 붙어 있다. 정부의 6·17 부동산 대책이 무색하게도 이날 발표된 서울 아파트값 상승률은 지난해 12·16 부동산 대책 발표 이후 7개월여 만에 가장 높은 수치를 기록했다.
박윤슬 기자 seul@seoul.co.kr

정부가 내놓은 ‘6·17 대책’이 무색하게 서울 아파트값이 전주보다 더 올랐다. 서울 전셋값은 무려 54주 연속 상승했다. 수도권 대부분 지역이 ‘규제지역’으로 묶이면서 수요가 다시 서울에 집중되는 역풍선효과가 나타난 것으로 보인다.

한국감정원은 7월 첫째 주(6일 기준) 서울의 주간 아파트값이 0.11% 상승해 전주(0.06%)보다 오름폭이 커졌다고 9일 밝혔다. 이번 주 상승률은 ‘역대급 부동산 규제 종합세트’였던 지난해 12·16 부동산 대책 발표 이후 7개월여 만에 가장 높은 수치다.

특히 서울에서는 강남권 아파트값 상승이 두드러졌다. 토지거래허가구역으로 묶인 잠실동이 있는 송파구(0.18%)는 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 삼성·대치·청담동이 있는 강남구도 0.12% 상승하는 등 규제 이후 오히려 아파트값이 크게 올랐다. 서초구도 0.10% 올라 전주(0.06%)보다 오름폭을 키웠다.

집값 상승이 가파른 일명 ‘마용성’ 지역인 마포구(0.07%→0.14%)·용산구(0.05% →0.10%)·성동구(0.05%→0.07%)는 전주보다 오름폭이 커졌다. 강북에선 중저가 아파트 밀집 지역인 도봉(0.14%)·강북(0.13%)·노원구(0.13%)도 강세를 보였다. 인천의 상승폭이 0.05%로 다소 둔화하긴 했지만 경기도는 전주 상승률과 같은 0.24%를 기록했다.

아파트 전셋값 질주도 계속되고 있다. 서울 전셋값은 전주보다 0.10% 오르며 54주 연속 뛰었다. 경기도도 지난주 0.20%에서 이번 주 0.24%로 상승폭이 커졌다. 한국감정원은 “서울의 경우 신축 아파트 선호 현상과 청약 대기, 교육제도 개편 등에 따른 전세 수요가 꾸준한 가운데 실거주 요건 강화 등 규제와 풍부한 유동성 등으로 상승세가 지속되고 있다”고 말했다.

백민경 기자 white@seoul.co.kr
2020-07-10 4면
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