상승폭 0.11%… 7개월여 만에 가장 높아
송파구 0.18%↑… 전세가격 54주째 상승

정부가 내놓은 ‘6·17 대책’이 무색하게 서울 아파트값이 전주보다 더 올랐다. 서울 전셋값은 무려 54주 연속 상승했다. 수도권 대부분 지역이 ‘규제지역’으로 묶이면서 수요가 다시 서울에 집중되는 역풍선효과가 나타난 것으로 보인다.

한국감정원은 7월 첫째 주(6일 기준) 서울의 주간 아파트값이 0.11% 상승해 전주(0.06%)보다 오름폭이 커졌다고 9일 밝혔다. 이번 주 상승률은 ‘역대급 부동산 규제 종합세트’였던 지난해 12·16 부동산 대책 발표 이후 7개월여 만에 가장 높은 수치다.

특히 서울에서는 강남권 아파트값 상승이 두드러졌다. 토지거래허가구역으로 묶인 잠실동이 있는 송파구(0.18%)는 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 삼성·대치·청담동이 있는 강남구도 0.12% 상승하는 등 규제 이후 오히려 아파트값이 크게 올랐다. 서초구도 0.10% 올라 전주(0.06%)보다 오름폭을 키웠다.

집값 상승이 가파른 일명 ‘마용성’ 지역인 마포구(0.07%→0.14%)·용산구(0.05% →0.10%)·성동구(0.05%→0.07%)는 전주보다 오름폭이 커졌다. 강북에선 중저가 아파트 밀집 지역인 도봉(0.14%)·강북(0.13%)·노원구(0.13%)도 강세를 보였다. 인천의 상승폭이 0.05%로 다소 둔화하긴 했지만 경기도는 전주 상승률과 같은 0.24%를 기록했다.

아파트 전셋값 질주도 계속되고 있다. 서울 전셋값은 전주보다 0.10% 오르며 54주 연속 뛰었다. 경기도도 지난주 0.20%에서 이번 주 0.24%로 상승폭이 커졌다. 한국감정원은 “서울의 경우 신축 아파트 선호 현상과 청약 대기, 교육제도 개편 등에 따른 전세 수요가 꾸준한 가운데 실거주 요건 강화 등 규제와 풍부한 유동성 등으로 상승세가 지속되고 있다”고 말했다.

백민경 기자 white@seoul.co.kr