서울 아파트는 3.3㎡당 2천147만원…8월보다 5.44% 올라

주택도시보증공사(HUG)는 9월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 ㎡당 307만원(3.3㎡당 약 1천13만원)으로 전월보다 0.53% 상승했다고 17일 밝혔다.

HUG의 분양가 통계는 공표 시점 기준 최근 1년간 분양가를 평균한 것으로, 작년 9월 기준 시점에 비해선 8.40% 상승했다.

수도권의 ㎡당 평균 분양가격은 447만9천원으로 전월보다 2.69% 올랐고, 5대 광역시 및 세종시도 0.37% 상승했다. 기타 지방은 0.77% 하락한 것으로 조사됐다.

지난달 시도별로 분양가가 가장 많이 오른 곳은 대전(5.71%)으로 나타났다. 대전 지역은 신규 분양이 없었으나 중구의 작년 9월 분양내역이 이번 집계대상에서 제외되며 ㎡당 평균 분양가격이 전월보다 5.71% 오른 289만4천원으로 집계됐다.

따라서 전월보다 ㎡당 평균 분양가가 사실상 가장 많이 오른 곳은 서울(5.44%)로 650만7천원(3.3㎡당 약 2천147만원)을 기록했다. 이어 광주(1.46%), 인천(0.90%), 세종(0.85%) 순이었다.

지난달 서울 지역은 강남구, 서초구, 강동구, 구로구, 동대문구, 서대문구의 재개발·재건축 사업장을 중심으로 1천800여세대의 신규 분양이 이뤄졌다.

더욱이 이달 집계대상에서 금천구가 제외되고 상대적으로 분양가가 높은 강남구가 포함되면서 ㎡당 평균 분양가의 상승폭이 컸다.

전월보다 평균 분양가가 가장 크게 떨어진 지역은 대구(-3.89%)로 383만9천원을 기록했다.

면적별로는 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하 아파트가 2.63% 상승했고, 60㎡ 이하 아파트는 2.20% 올랐다.

지난달 전국의 민간 분양아파트는 총 1만1천785세대로 8월(1만9천308세대) 대비 39% 감소했다. 전년 동월(2만7천967세대) 대비로는 58% 줄었다.

연합뉴스