세계 2위 경제 대국으로 급부상한 중국의 ‘바이(Buy) 아메리카’ 열풍이 갈수록 거세지고 있다.

올해 들어서만 미국 부동산 93억 달러(한화 11조원)어치를 사들이면서 미국 부동산 시장을 사실상 싹쓸이하고 있기 때문이다.

25일(현지시간) 월스트리트저널에 따르면 중국 기업들은 올해 들어 미국 내에서 93억 달러어치에 달하는 47개 부동산을 구매했거나 매입 중이다.

이는 부동산 전문업체 리얼 캐피탈 애널리틱스의 집계에 따른 것이다.

중국의 이 같은 투자 규모는 이 기간 미국에서 두 번째로 많이 부동산을 사들인 캐나다(42억 달러·4조9천여억원)의 배가 넘는 액수다.

주목할 점은 올해 미국 내 부동산 판매 시장이 침체한 상황에서 유독 중국 투자자들만 부동산 쇼핑에 열중이라는 점이다.

지난해 전체 중국 투자자들의 미국 부동산 구매가 71건에 60억달러(7조원)였다는 점을 고려하면 올해 중국의 미국 부동산 구매 열풍이 어느 정도인지 짐작할 수 있다.

분석가들은 중국 국내 경기가 지난해 침체하자 중국인 투자자들이 해외로 눈을 돌렸고, 중국에서 자산 보호가 어려운 점도 해외로 손을 뻗는 요인이 되고 있다고 봤다.

리얼 캐피탈의 짐 코스텔로 부사장은 “중국인들이 서방의 안전한 장소에 더 많은 자본을 집어넣고 있다”고 말했다.

2012년까지 중국 정부는 국내 보험사의 해외 자산 취득을 금해왔는데 이 규제가 풀리면서 미국 내 부동산 구매가 급격히 늘고 있다.

차이나라이프(中國人壽保險)는 지난주 뉴욕 맨해튼 오피스 빌딩을 16억5천만 달러(1조9천억 원)에 매입하는 컨소시엄에 참여했다. 이 빌딩에는 USB 등 미국 유명 기업들이 입주해있다.

지난해에는 차이나라이프가 중국 안방(安邦)보험과 함께 미국에 첫 투자를 감행해 보스턴의 5억 달러(5천915억원) 짜리 건물을 사들이기도 했다.

이런 차이나 머니의 습격에도 올해 들어 지난 4개월간 미국 내 부동산 전체 투자는 1천359억 달러(160조원)로 전년 동기 대비(1천714억 달러·202조원)보다 줄었다.

연합뉴스